西溪路山谷间藏着杭州最好的农居房

留下西穆坞玉屏居 图片来源：都市快报

　　西溪路这一带，这几年已经慢慢成了留下的“新贵”，众多新楼盘聚集。

　　昨天，我听留下街道党工委书记王氢，讲了个“段子”：有中介带着人去看房子，看来看去，看中了杨梅山路正对面的一片楼，说逛了一圈，楼间距更宽一些，挨着西湖高级中学，感觉更好。中介马上摆手“不行不行”，这是西穆坞的农居房。买房人吓一跳，什么？还有这么好的农居房？

　　的确是。

　　昨天我跟着西穆坞社区书记俞强，去这片新建农居房走了一圈，也有这种感觉。

　　就在杨梅山路上，小区的门口写着“玉屏居”，俞强说，他们想了很久，背靠玉屏山，取了“玉屏山下的农居”的意思。

　　小区一共9幢楼，沿着杨梅山路一字排开，和路对面的黄龙和山、和家园仔细比比，外观没什么差别。

　　逛进去，9幢都是小高层，每幢还有地下停车场。地面除了预留88个停车位，还种了漂亮的花花草草，特地给老年人装了健身设施。

　　关键是，人家还是很吃香的学区房。斜对面，就是求是小学；另一面，紧挨着西湖高级中学。再旁边，是四星级的东山农贸杨梅山分市场，买菜方便。

　　小区471套房子有140、110、100、80、55平方米5种户型，总投资约2.5亿元。

　　西穆坞社区书记俞强说：绝对是杭州最一流的农居房！

　　杭州第一个彻底重建的城中村

　　如果时间倒退回五年前，俞强绝对没有现在的笃定和自豪。他可能正为拆迁的事情焦头烂额。

　　西穆坞是杭州第一个彻底重建的城中村。留下街道党工委书记王氢说，整个村子空中线缆杂乱无章、地下排水四处乱溢、垃圾成堆、违法违章建筑严重、房屋密度高、街巷狭窄拥挤，但凡你能想得到的城中村通病，西穆坞统统都有。

　　2011年6月，西穆坞启动城中村改造，下了个很彻底的决心——全部拆掉重建，不留一点“老尾巴”。

　　这在当时还是第一个，而且还开了另一个先河——改造交给开发商完成，要给居民提供“高档楼盘”，从小区规划、住宅外观、车库配比、景观布局，都要有现代楼盘的要求。

　　房子去年底竣工，为了保证施工质量，社区还邀请了7名村民代表组成质量监督小组全程督查。

　　这两天，原村民140多户、549人陆陆续续拿到了新房子。平均下来，每户人家分到了300平米房子。听村民讨论，很多都打算一套自住，两套拿来租出去。

　　房子建好了，俞强说，以前住惯了农居房的人，也得改改习惯，不能再像以前那样“脏乱差”了，所以还请了一流的物业服务公司，接下来的重点，就是对小区实行专业化管理，提高村民的生活品质。

　　西溪十八坞以后都会更漂亮

　　自古相传，在西溪连绵的群山下，有十八个风景优美的山坞，俗称“西溪十八坞”。据说，它们在民国时期是杭州的桃花源，每个坞都有泉、有梅、有竹、有茶、有花，有庵堂、庙宇、故事。

　　草鸡变凤凰的西穆坞，是“西溪十八坞”的其中一坞。

　　其他还有蔡坞、郭塔坞、桃源坞、马家坞、蒋家坞、唐家坞、王家坞、庙坞、小龙驹坞、大龙驹坞、直落坞、花坞、石人坞、花牌坞、东穆坞……在历史变迁中，这些坞也不再是当初的几家几户，而是沿着西溪路，将山谷间的空隙填满。

　　而杭州正在努力做的，就是让这些坞，都变得更美、生活在那里的人生活质量更高。

　　像东穆坞，在城中村改造中，建起了农村文化礼堂，有文化长廊、道德讲堂、文化展厅、露天戏台、穆坞土祠等，村民的文化生活大大提高了。

　　像马家坞，最近也在整村拆违，截污纳管、煤气管道铺设以及电力、通信线路“上改下”等工程已完工。接下来，将打造成为一个民国风情的村落，还将引入民宿产业，到时候，大家来游玩能享受到一条龙的服务。

　　（都市快报 记者 刘云 通讯员 郑静飞 摄影 朱丹阳）